CIBRA

Calculadora de Dividendos Inmobiliarios

Dividendos del 16-20% Anual

Tu Dinero Crece y RindeDesde el Día 1

Acceso a un portafolio institucional de bienes raíces, con propiedades en México, USA, Canadá y Europa.

16-20%
TIR Anual
$10K
Desde
+500
Accionistas
$50M
Colocados
Herramienta Inversa

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Calculadora de Dividendos
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Inversión total: $10,000 MXN

¿Qué es CIBRA?

CIBRA Patrimonial es un club de inversiones en bienes raíces con portafolio institucional en México, USA, Canadá y Europa. Estructura SAPI + Fideicomiso con Banco Inmobiliario de México.

Inversión Mínima

Ticket de entrada de $10,000 MXN. Una acción = una voz en decisiones de gestión. Acceso institucional con ticket mínimo accesible. Sin comisiones de apertura.

Dividendo Proyectado

16-20% anual en dividendos (variable). 10% garantizado el primer año solo en flujos/dividendos. Distribuciones en 30 días, luego mensualmente. Rentabilidad validada con +500 accionistas.

Aviso: Proyecciones basadas en supuestos de mercado. No garantiza resultados futuros. Consulta con asesor financiero antes de invertir.

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Nuestro Proceso en 4 Pasos

Comienza a hacer crecer tu patrimonio de forma simple y transparente

1

Completa tu Perfil

Registro, verificación KYC/PLD, firma de contrato.

2

Deposita tu Capital

Transferencia bancaria directa. Sin comisiones de apertura.

3

Recibe tus Dividendos

30 días después: primer pago. Luego, mensualmente a tu cuenta. Acceso a portafolio completo.

4

Haz Crecer tu Patrimonio

Dividendos del 16-20% anual. 10% garantizado el primer año solo en flujos/dividendos.

Calcula tu Proyección
Calculadora de Aportes Mensuales
Calcula tus pagos mensuales con anticipo flexible
Total: $10,000

Precio por acción: $10,000

Anticipo: $0

12 meses
Ejercicio de Aportación con Reinversión

Simulación de 25 Acciones

Modelo CIBRA: Inversión inicial de 25 acciones. Año 1 (2026): 10% dividendos sin plusvalía. Años 2-20 (2027-2046): dividendos + plusvalía acumulable anual (ajustables).

Escenarios Predefinidos
Haz clic en un escenario para comparar rapidamente diferentes proyecciones
Ajusta los Parámetros del Modelo
Mueve los controles deslizantes para ver cómo cambian los resultados en tiempo real
7.0%
5% (Mínimo)15% (Máximo)

Año 1 (2026) siempre es 10% fijo. Este parámetro afecta años 2-20.

7.50%
3% (Mínimo)12% (Máximo)

Plusvalía acumulable anual sobre el valor base de cada acción (compuesto).

Aportación Inicial
$250,000

25 acciones × $10,000

Acciones Finales (Año 20)
102

+77 acciones compradas

Valor por Acción (Año 20)
$39,515

Con 7.50% acumulable anual

Valor Total (Año 20)
$4,032,303

102 acciones × valor acción

ROI Total (20 años)

1512.92%

Ganancia Total

$3,782,303

Evolución de Acciones
Crecimiento del número de acciones por reinversión de dividendos
123456789101112131415161718200306090120
  • Total de Acciones
Evolución de Valor Total (en miles)
Valor acumulado: acciones × valor por acción
1234567891011121314151617182001500300045006000
  • Valor Total
Valor por Acción (en miles)
Crecimiento anual por plusvalía 7.50% acumulable
1234567891011121314151617181920010000200003000040000
  • Valor por Acción
Composición del Portafolio
Acciones totales vs Valor total acumulado
123456789101214161820030609012001500300045006000
  • Total Acciones
  • Valor Total (K)
Desglose Año por Año
Tabla completa con evolución de acciones, dividendos, plusvalía y valor total (Dividendos: 7.0% | Plusvalía: 7.50%)
AñoTotal AccionesAcciones NuevasDividendos AñoValor por AcciónDiv. Acum.Valor TotalROI Acum.
127-$25,000$10,000$5,000$275,00010.00%
229-$20,300$10,750$4,483$316,23326.49%
331-$21,700$11,556$5,425$363,66945.47%
433-$23,100$12,423$7,883$417,84167.14%
536+1$25,200$13,355$1,858$482,62793.05%
638-$26,600$14,356$7,700$553,239121.30%
741-$28,700$15,433$5,350$638,104155.24%
844-$30,800$16,590$4,983$734,965193.99%
947-$32,900$17,835$6,833$845,068238.03%
1051+1$35,700$19,172$900$978,692291.48%
1154-$37,800$20,610$7,475$1,120,432348.17%
1258-$40,600$22,156$6,792$1,291,845416.74%
1362-$43,400$23,818$8,908$1,485,612494.24%
1467-$46,900$25,604$4,000$1,719,477587.79%
1572+1$50,400$27,524$2,300$1,984,060693.62%
1677+1$53,900$29,589$4,158$2,282,494813.00%
1782-$57,400$31,808$9,808$2,618,059947.22%
1888-$61,600$34,194$9,308$3,018,3391107.34%
1995+1$66,500$36,758$3,242$3,495,2561298.10%
20102+1$71,400$39,515$1,783$4,032,3031512.92%
Cómo Funciona este Modelo

Inversión Inicial: 25 acciones × $10,000 = $250,000 (Enero 2026)

Año 1 (2026): Dividendos del 10% anual ($25,000/año = $2,083.33/mes). Sin plusvalía. Los dividendos se reinvierten en nuevas acciones cuando acumulan $10,000.

Años 2-20 (2027-2046): Dividendos del 7.0% anual sobre el capital invertido. Plusvalía del 7.50% acumulable anual sobre el valor base de TODAS las acciones.

Reinversión Automática: Cada $10,000 de dividendos acumulados = 1 nueva acción que comienza a generar dividendos desde el mes siguiente.

Valor Final: Cada acción crece en valor por la plusvalía anual (7.50% compuesto). El número total de acciones crece por la reinversión de dividendos.

Comparativas de Mercado (Opcionales)

Este modelo de CIBRA puede compararse con otras opciones de inversión como COCO, negocios alternativos u otros instrumentos financieros. Las comparativas son flexibles y pueden ajustarse según tus necesidades y preferencias de inversión.

Nota: Solicita comparativas específicas si deseas evaluar CIBRA contra otros instrumentos de inversión.

El Éxito de tus Acciones ya está Validado y Probado

Más de 500 accionistas recibiendo dividendos mensuales con $50M exitosamente colocados

👨‍💼

Roberto Martínez

Empresario

Mérida, Yucatán

"CIBRA me permitió diversificar mi portafolio sin la complejidad de administrar propiedades directamente. Los dividendos han superado mis expectativas."

Acciones:5
Plazo:3 años
Inversión:$50,000
Valor Actual:$87,000
+74%
Crecimiento
👩‍💼

María Fernanda López

Profesionista

Ciudad de México

"Como profesionista independiente, buscaba una forma de hacer crecer mi patrimonio de manera pasiva. CIBRA ha sido la solución perfecta."

Acciones:3
Plazo:2 años
Inversión:$30,000
Valor Actual:$44,000
+47%
Crecimiento
👨‍💻

Carlos Hernández

Inversionista

Guadalajara, Jalisco

"Llevo 5 años como socio de CIBRA y los resultados hablan por sí mismos. La transparencia y profesionalismo del equipo son excepcionales."

Acciones:10
Plazo:5 años
Inversión:$100,000
Valor Actual:$210,000
+110%
Crecimiento
👩‍🔬

Ana Sofía Ramírez

Emprendedora

Monterrey, Nuevo León

"Empecé con una inversión pequeña para probar. Los dividendos constantes me han dado la confianza para aumentar mi participación."

Acciones:2
Plazo:1 año
Inversión:$20,000
Valor Actual:$24,000
+20%
Crecimiento

Sobre CIBRA

Club de Inversionistas en Bienes Raíces. Inversiones inmobiliarias estratégicas gestionadas por expertos con más de 10 años de experiencia en el mercado.

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Proyecciones basadas en supuestos de mercado. No garantiza resultados futuros. Consulta con asesor financiero certificado.

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